新美国改造案例研究

即使在考虑其能源性能之前，2022年奥兰多国际建筑商展上的新美国改造展示房屋也是一项雄心勃勃的成就。

Pro重塑项目拥有超过2000平方英尺的新生活空间，几乎是原来的两倍，包括一个新的健身房，扩大的主套房和一个新的后院招待所。它保持了中世纪现代设计的魅力和美丽，同时增加了先进的家庭自动化技术和高性能系统。

但也许最令人印象深刻的是这个家庭的效率。原始住宅的HERS指数为115分(这意味着它的效率比标准建造的基线房屋低15%)，改造后的房屋提高到-28分，是国家绿色建筑标准中效率最高的Emerald性能水平。

“这是我们认证过的第二节能的房子，”Two Trails的首席运营官德鲁·史密斯(Drew Smith)说，他是该项目的能源评级机构和可持续发展顾问。“-28是一个天文数字。”为了实现这一目标，设计和施工团队实施了全面的建筑围护结构改进和高效机械系统，同时仍然为豪华的丙烷燃料设施留下了空间。以下是该团队如何实现这些雄心勃勃的结果。

建筑围护结构和机械改进

在对原住宅的HERS指数进行了115的基准测试后，Smith与Phil Kean设计集团的所有者、建筑师Phil Kean以及设计师贸易服务公司的所有者兼承包商Eric Gray合作，研究升级屋顶、绝缘材料、窗户和空调系统，以实现团队的净零性能目标。重新设计的热外壳最终包括注入泡沫填充隔热的外墙砌体墙和两层反射墙隔热，使外墙达到R-12左右。一种被称为“飞行舱”(AeroBarrier)的空气密封技术被用于使房屋极其密闭。

该团队还重新设计了住宅的机械系统，使用高效设备和极其紧密的管道系统。住宅的热水由5个博世丙烷无水箱单元提供，其中一个位于客房。史密斯说:“由于丙烷价格更便宜，如果我们没有电热水器的需求，它可以提高我们在电气方面的效率。”

通过最大限度地提高建筑围护结构的效率，并使用丙烷代替电力用于主要的能源使用，如水加热，该住宅能够使用相对适中的12.8千瓦太阳能光伏阵列来实现其净零目标。总的来说，该住宅预计将实现极低的能源成本，预计每年不到250美元。

奢华与坚韧

新美国改造展示了一种奢侈的生活方式以及令人印象深刻的能源性能。几个以丙烷为燃料的设施提供了格雷设想的生活方式，同时又不牺牲可持续性。格雷在15年前买下这栋房子时安装了他最喜欢的丙烷炉灶，在改造期间升级为大胆的Thermador灶台，并在外面安装了一个新的丙烷烤架。丙烷温泉加热器使团队可以在新游泳池中设置一个水疗中心，而不会使住宅的电气系统过载。虽然家庭的电力由备用电池保护，但新客房使用了一台20千瓦的科勒丙烷发电机，以防止停电并增强弹性。

史密斯说:“在佛罗里达州，由于飓风，我们这里停电的次数太多了。“如果你能有一个自动发电机，并为你需要维护的最重要的物品提供服务，那么它总是一个考虑因素。”

通过使用系统，提高豪华和弹性，同时超过零净能源目标，新美国改造展示了如何以效率为中心的改造可以从根本上改变能源使用-甚至是旧的，低效的现有房屋。

三个关键要点。

1.零净能量并不等于全电动。
升级的丙烷设施并不意味着牺牲能源或环境性能，这一点从住宅的众多绿色建筑认证中得到了证明。“为了获得这样的效率评级，太阳能和丙烷之间的合作是很重要的，”房子的主人埃里克·格雷(Eric Gray)说。

2.考虑将丙烷用于诸如水加热这样的重能源使用。
新美国改造公司的丙烷即热热水器对家庭的HERS指数产生了积极的影响，并消除了太阳能阵列所不能提供的大量电热水负荷。在较冷的气候条件下，丙烷炉和锅炉也能产生类似的积极影响。

3.在调整太阳能尺寸之前，先关注效率。
可持续发展顾问德鲁·史密斯表示，使用太阳能电池板作为提高效率的唯一答案是“逆向工作”。相反，他说，首先关注节能系统和紧凑的建筑围护结构，然后根据结果确定太阳能的大小。他说:“这个房子没有那么多太阳能，无法达到-28的HERS指数，因为我们一开始就采用了非常高效的信封，使用了非常高效的产品和系统。”

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